IDEAL PRIMO ACCEDANT

CHARTRES 28000
169 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1648
Vous cherchez un appartement qui a du style et qui ne nécessite pas de travaux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose d'un séjour , une salle d'eau, un cellier et de 2 chambres parfaites pour accueillir vos rêves... Voir plus
69.11 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)
IDEAL PRIMO ACCEDANT

Descriptif

Réf : 1648
Vous cherchez un appartement qui a du style et qui ne nécessite pas de travaux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose d'un séjour , une salle d'eau, un cellier et de 2 chambres parfaites pour accueillir vos rêves... Voir plus
69.11 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
284 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
WC
1

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À deux pas du centre-ville de Chartres, tout proche de la gare, se niche un duplex charmant, parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre.

Depuis ses fenêtres, la majestueuse Cathédrale de Chartres se dévoile, offrant chaque jour un spectacle apaisant. En contrebas, les bords de l'Eure déroulent leur calme, rythmés par le glissement paisible des canards. Non loin, l'élégante église Saint-Pierre complète ce tableau typiquement chartrain.
Dans un quartier préservé, ce bien conjugue modernité, goût et authenticité. Chaque détail de l'aménagement a été pensé avec soin, pour faire de cet appartement un lieu de vie chaleureux, lumineux et inspirant.

Au premier niveau, vous découvrirez un salon baigné de lumière, d'environ 12 m², doté de nombreuses ouvertures exposées sud et ouest : la lumière naturelle y danse du matin au soir, offrant confort et économies d'énergie.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie et invite à des moments partagés autour de son bar central. Le même niveau accueille une première chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC .

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, prolongée par un dressing de près de 5 m² , un espace aussi pratique que raffiné. Un espace de stockage commun est à disposition, idéal pour entreposer vélos, valises ou effets saisonniers.
Et pour plus de confort au quotidien, le stationnement est simple et gratuit à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule, qu'à un Parisien en quête de calme sans renoncer à la ville. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un fort potentiel en location meublée ou courte durée (type Airbnb).

Ne tardez pas !

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Natacha CAFARENA

Votre conseiller

Natacha CAFARENA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 843559436 Chartres (28)

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé